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            一季度房地產開發貸款環比多增 個人住房貸款利率回落
            2022-05-07 10:48:41 來源:金融界 編輯:

            一、【要聞速遞】

            1、央行:將盡快推出1000億元再貸款支持交通運輸、物流倉儲業融資

            中國人民銀行貨幣政策司課題組發文稱,總的來說,我國已形成一套適合國情的結構性貨幣政策體系,人民銀行在總量性政策框架下靈活運用了各項結構性貨幣政策工具,根據經濟發展不同時期的需要動態調整支持重點,對助力市場主體紓困和實體經濟發展起到了重要支持作用。根據國務院常務會議要求,人民銀行還將盡快推出1000億元再貸款支持交通運輸、物流倉儲業融資,促進解決疫情防控中的痛點難點。

            2、中辦、國辦印發《關于推進以縣城為重要載體的城鎮化建設的意見》

            中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關于推進以縣城為重要載體的城鎮化建設的意見》。目標到2025年,以縣城為重要載體的城鎮化建設取得重要進展,縣城短板弱項進一步補齊補強,一批具有良好區位優勢和產業基礎、資源環境承載能力較強、集聚人口經濟條件較好的縣城建設取得明顯成效,公共資源配置與常住人口規?;酒ヅ?,特色優勢產業發展壯大,市政設施基本完備,公共服務全面提升,人居環境有效改善,綜合承載能力明顯增強,農民到縣城就業安家規模不斷擴大,縣城居民生活品質明顯改善。再經過一個時期的努力,在全國范圍內基本建成各具特色、富有活力、宜居宜業的現代化縣城,與鄰近大中城市的發展差距顯著縮小,促進城鎮體系完善、支撐城鄉融合發展作用進一步彰顯。

            3、社?;饡哼M一步發揮長期機構投資者作用 助力國內資本市場平穩運行

            社?;饡匍_黨組會議,會議要求始終堅持“長期投資、價值投資、責任投資”理念,在當前新冠肺炎疫情和烏克蘭危機導致風險挑戰增多的復雜形勢下,保持戰略定力,堅定對中國經濟長期向好和國內資本市場穩健發展的信心,著力加強投資研究能力建設,及時發現和準確把握市場機會,認真落實資產配置執行計劃和增資安排,進一步發揮長期機構投資者作用,助力國內資本市場平穩運行。

            4、國家發展改革委召開專題會議 研究加強煤炭價格調控監管

            國家發展改革委價格司近日召集重點煤炭和電力企業、行業協會、市場資訊機構和全國煤炭交易中心召開專題會議,研判煤炭價格形勢,研究加強煤炭價格調控監管工作。下一步,國家發展改革委將密切關注煤炭市場供需形勢和價格變化,加強煤炭中長期合同簽約履約監管,采取有力有效措施保障煤炭價格運行在合理區間。當發現價格超出合理區間時,將立即進行提醒約談,必要時通過調查、通報等手段,引導煤炭價格回歸合理區間,對于存在涉嫌哄抬價格行為的,將移送有關部門依法查處。

            5、國家衛健委:刻不容緩推進上海和北京等地聚集性疫情處置 盡快實現社會面清零

            國家衛生健康委召開黨組會議,會議要求,要以時不我待、分秒必爭的工作狀態,抓實抓細各項防控工作,打造新階段精準防控體系??滩蝗菥復七M上海和北京等地聚集性疫情處置,盡快實現社會面清零,完善新冠肺炎疫情處置措施,指導各地抓早抓小,力爭以最小代價、最小范圍、最短時間控制住疫情傳播。

            6、央行:一季度房地產開發貸款環比多增 個人住房貸款利率回落

            央行發布2022年一季度金融機構貸款投向統計報告。其中,一季度房地產開發貸款環比多增,個人住房貸款利率回落。2022年一季度末,人民幣房地產貸款余額53.22萬億元,同比增長6%,比上年末增速低1.9個百分點;一季度增加7790億元,占同期各項貸款增量的9.3%,占比較上年全年水平低9.8個百分點。2022年一季度末,房地產開發貸款余額12.56萬億元,同比下降0.4個百分點,增速比上年末低1.3個百分點;一季度增加2900億元,比上年四季度多增4414億元。個人住房貸款余額38.84萬億元,同比增長8.9%,增速比上年末低2.3個百分點。3月份,新發放個人住房貸款利率為5.42%,比年初低17個基點。

            7、國家糧食交易中心:5月13日競價交易31.4萬噸進口大豆

            國家糧食交易中心發布公告,經國家有關部門研究決定,于2022年5月13日13:30競價交易31.4萬噸進口大豆。

            8、中汽協:4月汽車行業銷量預計完成117.1萬輛 環比下降47.6%、同比下降48.1%

            中國汽車工業協會根據重點企業上報的周報數據推算,2022年4月,汽車行業銷量預計完成117.1萬輛,環比下降47.6%,同比下降48.1%;2022年1-4月,銷量預計完成768萬輛,同比下降12.3%。

            9、特斯拉新建上海第二工廠?內部人士稱在原廠擴產

            早前曾有報道稱,特斯拉在一封感謝信中提到,計劃在上海工廠園區附近,另建一座新工廠以擴大產能。新工廠預計將生產Model3和ModelY車型,年產能為45萬輛。新工廠完成擴建后,特斯拉上海超級工廠的總產能將提升至每年100萬輛。一位特斯拉內部人士對記者表示:“不是新建工廠,而是在目前上海超級工廠的基礎上進行產能提升。”目前,特斯拉方面暫未就是否新建工廠的問題做出回復。

            10、中青寶董事長李瑞杰辭職 94年兒子接任

            中青寶5月6日下午公告稱,公司董事會于近日收到董事長李瑞杰的書面辭職報告。李瑞杰因工作調整,申請辭去公司董事長、董事職務。此番辭職后,李瑞杰仍將在中青寶任職,公告顯示,其將擔任公司戰略發展部部長職位。中青寶董事長之位將由李瑞杰兒子李逸倫接任,李逸倫出生于1994年。“五一”節前,網上傳出中青寶公司內部聊天記錄,李瑞杰強制要求員工“五一”假期加班,并表示“五一全部加班”“不服的,馬上炒掉”。該事件引發公眾熱議,中青寶曾公開致歉。

            11、美股三大指數集體收跌 均創逾10年以來最長周線下跌紀錄

            美股周五收跌,延續了周四的下跌趨勢,科技股跌幅領先。本周三大股指均錄得跌幅,其中道指為連續第6周下跌,標普500指數與納指均為連續5周下跌。本周美聯儲加息50個基點,但投資者仍擔憂該機構能否在控制通脹的同時使經濟軟著陸。截至收盤,納斯達克指數跌1.4%,本周累跌1.54%;標普500指數跌0.56%,本周累跌0.2%;道瓊斯指數跌0.3%,本周累跌0.23%。其中,納指周線五連跌,創下2012年來最長紀錄;標普500指數周線五連跌,創下2011年來最長紀錄;道指錄得周線六連跌,創下2011年來最長紀錄。大型科技股多數下跌,奈飛跌近4%,臉書跌超2%,亞馬遜跌超1%,谷歌、微軟小幅下跌。中概新能源汽車股全線走低,蔚來汽車跌2.93%,小鵬汽車跌3.94%,理想汽車跌3.46%。另外歐股收盤全線下跌,德國DAX指數跌1.64%,法國CAC40指數跌1.73%,英國富時100指數跌1.54%。

            12、國際原油期貨結算價漲超1%

            國際原油期貨結算價漲超1%,WTI6月原油期貨結算價收漲1.51美元,漲幅1.39%,報109.77美元/桶。布倫特7月原油期貨結算價收漲1.49美元,漲幅1.34%,報112.39美元/桶。COMEX6月黃金期貨結算價收漲0.4%,報1882.8美元/盎司。

            二、【市場策略】

            周五滬深兩市指數整體呈現震蕩調整格局。三大指數全線低開,隨后全天在水下震蕩,盡管盤中出現小幅反彈,但不改整體弱勢格局。最終,三大指數全線收跌。截止收盤,上證指數下跌2.16%,深圳成指下跌2.14%,創業板指數下跌1.90%。行業板塊上,華為歐拉、國資云、阿茲海默、體外診斷、鴻蒙概念、新冠檢測、新冠藥物、中藥等板塊漲幅居前,而旅游酒店、低碳冶金、在線旅游、租售同權、房地產開發、航空機場等板塊跌幅居前。個股漲跌上看,上漲家數1200余家,下跌家數超過3400家,賺錢效應較差。截止收盤,兩市310余億主力資金凈流出,市場成交額0.75萬億。

            隔夜外圍市場下跌,是造成指數大幅低開調整的直接原因,但更深層次的原因,主要還是我們近期觀點中反復提到的,無量反彈形成隱患,使得反彈無法進一步持續。盡管多空爭奪之后最終險守3000點,但上證4連陽后累計的獲利盤出逃明顯,市場整體呈現出走弱格局。整體來看,五日均量線方向已開始拐頭向下,且指數小級別上暫無出現強勢信號,短線或將還有調整需求。這也進一步說明近期市場反彈,可定性為超跌反彈。在市場格局扭轉之前,大家操作上還需耐心等待,等待后期確定性信號。

            關鍵詞: 房地產開發貸款 房地產開發 個人住房貸款利率 貸款利率

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