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    環球速訊:三單保障房REITs同日發售
    2022-08-14 05:43:32 來源:雪球 編輯:

    中金廈門安居REIT、紅土深圳安居REIT、華夏北京保障房REIT,三單保障房公募REITs都確定發售時間了,而且是同一天發售,準備好資金認購吧。

    一、項目情況


    (相關資料圖)

    (一)中金廈門安居REIT

    代碼:508058

    基金全稱:中金廈門安居保障性租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金

    場內簡稱:中金廈門安居REIT

    發售價格:2.600元/份

    發售份額:5億份,其中戰略配售份額3.12億份,占比62.47%;網下發售份額1.31億份,占比26.27%;公眾發售份額0.56億份,占比11.26%。

    發售日期:2022年8月16日-2022年8月17日,公眾可以參與的發售時間一般只有一天,如果想參與認購的必須在發售首日即參與。

    網下認購倍數:108.96倍。

    (二)紅土深圳安居REIT

    代碼:180501

    基金全稱:紅土創新深圳人才安居保障性租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金

    場內簡稱:紅土深圳安居REIT

    發售價格:2.484元/份

    發售份額:5億份,其中戰略配售份額3億份,占比60%;網下發售份額1.4億份,占比28%;公眾發售份額0.6億份,占比12%。

    發售日期:2022年8月16日-2022年8月17日,公眾可以參與的發售時間一般只有一天,如果想參與認購的必須在發售首日即參與。

    網下認購倍數:133.03倍。

    (三)華夏北京保障房REIT

    代碼:508068

    基金全稱:華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金

    場內簡稱:華夏北京保障房REIT

    發售價格:2.510元/份

    發售份額:5億份,其中戰略配售份額3億份,占比60%;網下發售份額1.4億份,占比28%;公眾發售份額0.6億份,占比12%。

    發售日期:2022年8月16日-2022年8月17日,公眾可以參與的發售時間一般只有一天,如果想參與認購的必須在發售首日即參與。

    網下認購倍數:113.37倍。

    二、上市表現預測

    個人覺得,這三單保障房REITs上市后的表現都會很不錯,積極參與認購吧。

    如果想只買其中一只的話,個人覺得上市后的表現可能是這樣的:紅土深圳安居REIT>華夏北京保障房REIT>中金廈門安居REIT,理由如下:

    1、住房市場以租戶最為重要,超一線城市的未來更有保障,因此北京和深圳項目要優于廈門項目;

    2、同為超一線城市項目,由于華夏北京保障房REIT的底層資產是公租房,公益屬性略強于保障性租賃住房,因此其未來表現個人覺得不如紅土深圳安居REIT。

    更多關于保障性租賃住房REITs的投資要點,可以看我上一篇文章。

    $鵬華深圳能源REIT(SZ180401)$$建信中關村REIT(SH508099)$$中金普洛斯REIT(SH508056)$

    關鍵詞: REITs

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